Todos queremos tener nuestra casa personalizada, para ello es fundamental contar con ayuda profesional y aprovechar la economía que permite la construcción a gran escala, por estas razones se han desarrollado las casasTownHouse3Plus.

7 casas en las que se conjugan la racionalidad arquitectónica, una adecuada adaptación al terreno, el aprovechamiento de su entorno paisajístico y la espectacular vista sobre Cali.

Conjunto de 7 casas aisladas que conforman una agrupación con un aislamiento de 3 metros entre unidad y 8 metros entre agrupaciones de 3, 5 metros de aislamiento frontal a la vía interior del condominio y con un patio posterior des aislamiento a la Carrera 118 de 8 a 11 metros según la ubicación.

Las casas se organizan a partir de un eje central donde se ubica la escalera, muy cerca al acceso principal y aprovechando la forma del terreno se distribuyen los espacios en medios niveles.

La sala principal es un espacio a altura y media que jerarquiza el volumen de la vivienda, brindando una sensación de amplitud con gran variedad de posibilidades en diseño interior, de igual manera permite el acceso a la vivienda lateralmente.

Al lado opuesto de la sala se propone un espacio flexible y de gran versatilidad el cual se puede utilizar como oficina o estudio, incluso se puede ampliar o modificar como sala de recibo o alcoba auxiliar con baño.

En el medio piso siguiente se encuentra el comedor comunicado directamente con la cocina y con un estadero cubierto, relacionados especialmente con el gran patio posterior. En este nivel también se encuentra la zona de oficios y de trabajo, patio de ropas, bodega y alcoba de servicio con baño, a esta área de la casa también se puede acceder lateralmente desde el parqueadero.

Subiendo medio nivel más se encuentra la alcoba principal tipo suite, con un espacio anexo que se puede transformar en un área de estar de televisión o un estudio privado, está dotado con vestier y baño de buen tamaño . Además cuenta con un espacio anexo que se puede transformar en un estar de televisión o estudio privado.

Medio nivel más arriba se ubica las alcobas secundarias, cada una con baño y vestier, además de la posibilidad de hacer un pequeño balcón, al frente posee un gran espacio que originalmente se diseñó como mini-cine en casa, el cual se puede transformar en una alcoba adicional con baño y closet mas un estar de televisión o estudio.

Todo lo anterior pone a las casasTownHouse3Plus en una opción muy adecuada para el mercado, ofreciendo la posibilidad de cinco alcobas sin perder el estudio o el estar de televisión.

El remate de las casasTownHouse3Plus consiste en una terraza lounge o mirador chill out sobre la alcoba principal siendo este el último plus de personalización de estas magnificas casas.

Las casasTownHouse3Plus se entregan en obra semi-blanca y los acabados finales serán al gusto del propietario logrando que cada una de ellos sea una casa única.

7 casas en Pance con un área aproximada de 310m2 construidos con terraza de 140m2 y con superficie técnica para paneles solares. TODO EL CONFORT, LA ENERGÍA Y LA SOSTENIBILIDAD DE LAS CASAS DEL FUTURO.

Desde: $705.586.000

CARACTERÍSTICAS:

• Alcoba principal tipo suite con dos vestidores (walk in closets), amplio baño con ducha, bañera y lavamanos dobles.
• Balcón en todas las habitaciones con vista a Cali y a los Farallones.
• Cocina moderna y funcional, amplia sala principal y salón de estar familiar.
• Salón de estar familiar en el segundo piso con la posibilidad de convertirlo en una alcoba adicional.
• Estupenda escalera principal con diseño moderno, liviano y contemporáneo.
• Jardín privado posterior y espacios exteriores de recreación totalmente sombreados.
• Garaje cerrado para dos automóviles además de parqueadero para 2 vehículos adicionales (total 4 automóviles)
• Patio de ropas, bodega, sala técnica y de servicios.
• Alcoba de servicio con baño y opción de bodega adicional en el cielo falso de la misma.
• Espacio para construcción de elevador con llegada a los tres niveles de la casa.
• Exteriores totalmente terminados e interiores en obra semi-blanca, es decir, sin carpintería interior, sin baños, sin cocina, sin pisos y con primera mano de pintura.

 

DISEÑO BIOCLIMATICO

Las TownHouse3Plus están diseñadas para brindar a sus propietarios el máximo confort posible sin descuidar los costos del uso de la energía. Para ello las mismas tienen algunas características fundamentales:

• Protecciones Solares evitando ingreso del calor del sol permitiendo buena iluminación natural.
• Techo ventilado, evita el ingreso del calor y permite tener un gran espacio disfrutable, con excelentes visuales hacia el exterior y agregando área útil a la casa.
• Previsión y/o instalación de un sistema solar fotovoltaico que genera toda la energía de la casa. *
• Aberturas diseñadas para aprovechar la ventilación natural cuando esta es posible, apertura total de las mismas, ventilaciones cruzadas.
• Aislamientos térmicos y ventanas con doble vidriado hermético para lograr la mayor eficiencia de los sistemas de refrigeración. * *
• Sistema centralizado de aire acondicionado de alta eficiencia energética. * *
• Sistema de inteligencia artificial, programada para mantener la casa en bajos niveles de consumo y máximo confort. *

* * La sala de máquinas, canalizaciones para los cableados y anclajes para el sistema se incluyen en el precio de la obra semiblanca. La instalación del sistema es opcional

* * Son opcionales.

Nuestro diseñador y arquitecto:

ANDRÉS ELISEO CABRERA

Arquitecto, profesor titular de la Facultad de Arquitectura de la Universidad ORT Uruguay Consultor internacional en Arquitectura Bioclimática y Energía Solar.

GALARDONES:

• Premio a la iniciativa académica de la Universidad ORT Uruguay.
• Primer puesto concurso internacional de casas sustentables “SOLAR DECATHLON CALI 2015”.
• Coordinador PROGRAMA DE DESARROLLO EN ENERGÍAS RENOVABLES de la Universidad ORT Uruguay.
• Columnista invitado de la revista SOLAR THERMA WORLD y de la revista EDIFICAR.
• Coautor: Manual de ENERGÍA SOLAR TERMICA E INSTALACIONES ASOCIADAS.
• Presidente Cámara Solar de Uruguay.
• Delegado al comité UNIT de normas técnicas para la eficiencia energética en edificaciones.

ACTIVIDADES DESTACADAS A NIVEL PROFESIONAL:

• Socio fundador y director “La Casa Uruguaya S.A.” Empresa dedicada al diseño construccion e industralizacion de viviendas bioclimáticas autosustentables.
• Director y jefe general de obras Geocom Uruguay S.A. proyecto diseño y construcción del parque tecnológico de la empresa Geocom S.A. edificio destinado a oficinas propias Data Center y de alquiler, estacionamiento, talleres y otros, más de 10.000 M2 construidos actualmente en proceso de ejecución.
• Asesor y consultor energía solar, energía solar térmica y fotovoltáica para todo tipo de vivienda, hoteles y proyectos específicos en diferentes empresas.
• Jefe del departamento técnico de Agrasun Energía Renovable.
• Director de obra y representante técnico de Schutz & Borruso Construcciones donde desarrolló la dirección de obras de los edificios Marigot Jardín, Marigot Pocitos, Marigot Office y Hotel Orpheo obras proyectadas por Estudio CINCO & Asociados.